witold
Dołączył: 01 Lut 2012
Posty: 1
|
 Wysłany: 01/02/2012, 20:53 Temat postu: Jak zmusić zarząd wspólnoty do przestrzegania prawa |
 |
|
| Jestem właścicielem mieszkania w dużej wspólnocie mieszkaniowej (3 bloki). Nasze mieszkania zostały przez developera opomiarowane dla celów rozliczania zużycia ciepła wodomierzami (!) zamiast ciepłomierzami, czego do dnia dzisiejszego współwłaściciele nie zmienili (brak odpowiednich działań ze strony zarządu). Poza tym regulamin rozliczania kosztów w części dotyczącej rozliczania zużycia ciepła jest niezgodny z prawem - nie mamy wydzielonej kwoty dotyczącej ogrzania części wspólnej. Koszty te nie są pokrywane przez współwłaścicieli odpowiednio do udziałów we wspólnocie ani według powierzchni mieszkania. A mianowicie kwota faktury od dostawcy ciepła dzielona jest przez ilość jednostek ciepła i wychodzi im cena ... 1 m3 nośnika ciepła, t.j. wody przepływającej przez wodomierze (każdego miesiąca inna, nieraz bardzo się różniące). Każdy z wlaścicieli płaci oczywiście za m3, ktore przeleciały przez jego wodomierz. Tak więc koszt ogrzania części wspólnej wliczony jest w koszt nośnika ciepla i współwłaściciele płaca je w cenie m3 nośnika ciepła. Moje pytanie: jak można zmusić zarząd do dostosowania regulaminu do przepisów prawa regulujących sposoby pokrywania kosztów dotyczących utrzymania części wspólnej? |
|
