Mx2A
Dołączył: 26 Sty 2012
Posty: 4
|
 Wysłany: 26/01/2012, 12:44 Temat postu: Sprzedaz mieszkania przed uplywem 5 lat od zakupu |
 |
|
Witam,
Przygotowuję się do sprzedaży mieszkania (udziału w części lokalu mieszkalnego i w części garażowej), które zakupiłam po części z bratem w XI.2009r (zakupiłam je za mieszkanie sprzedane po upływie 5 lat od zakupu).
W lutym br. potrzebuję sprzedać bratu moją część choć nie minęło jeszcze 5 lat od zakupu, za tę samą cenę co kupiłam w 2009r. Zresztą i tak ceny w tej części Wwy nie poszły w górę i mieszkania kosztują tyle samo co wtedy.
Zaczęłam się więc martwić o podatek który czeka mnie do zapłacenia, jeśli nie przeznaczę pieniędzy za sprzedaż na cele mieszkaniowe w ciągu 2 lat.
Na internecie znalazłam metodę wyliczania podatku i wyszło mi, że jeżeli sprzedaż ma nastąpić za tą samą cenę co zakup w 2009r to mój dochód do opodatkowania wynosi „0” złotych. Nie powstaje zatem obowiązek podatkowy.
Ale chciałabym mieć stuprocentową pewność, że dobrze to zrozumiałam i wyliczyłam, więc proszę o potwierdzenie.
Prosiłabym też o odpowiedz na pytanie: skoro obowiązek podatkowy nie istnieje to czy pieniądze ze sprzedaży mogę przeznaczyć na inne cele niż mieszkaniowe, np. spłatę moich kredytów itp.???
Wypełnić też muszę PIT-39 (w tym roku czy dopiero w 2013r???), ale czy muszę oprócz tego powiadomić US o sprzedaży w ciągu 14 dni np. wysyłając list polecony, czy wystarczy ten PIT-39??? Czy mój brat też powiadamia US o zakupie w ciągu 14 dni???
Z poważaniem.
MC |
|
