| Autor |
Wiadomość |
Pawełłł
Dołączył: 16 Sty 2012
Posty: 4
|
 Wysłany: 17/01/2012, 0:06 Temat postu: Darowizna-Mieszkanie-Rodzeństwo |
 |
|
Witam. Mam na imię Paweł i mam kilka pytań, ale najpierw przedstawię sytuację... Moi rodzice mają mieszkanie, ale w nim nie mieszkają i chcą je przepisać na mnie w formie darowizny, umówiliśmy się z rodzeństwem, że ich spłacimy(ja i żona) (każdy dostanie 1/3 wartości rynkowej mieszkania po 100tyś.).Rodzice chcą umieścić zapis w którym będą mieli zapisany dozgonnie jeden z pokoi. I teraz pytania: Jak powinna przebiec ta darowizna ?
W jaki sposób mam się rozliczyć z rodzeństwem aby nie płacić ewentualnych podatków? Po przepisaniu mieszkania na mnie i załatwieniu wszystkich spraw urzędowych chciałbym aby żona również miała takie samo prawo do mieszkania co i ja, jak to ma wyglądać...? Z góry dziękuje za odpowiedz  |
|
| Powrót do góry |
|
 |
Google AdSense
|
| Wysłany: 17/01/2012, 0:06 Temat postu: Google AdSense |
|
|
|
|
|
| Powrót do góry |
|
|
Pawełłł
Dołączył: 16 Sty 2012
Posty: 4
|
| Wysłany: 18/01/2012, 17:18 Temat postu: |
|
|
| Proszę szanownych moderatorów o jakikolwiek komentarz dziekuje i pozdrawiam:) |
|
| Powrót do góry |
|
|
jadlos
Moderator
Dołączył: 19 Lis 2009
Posty: 2371
Skąd: Wrocław
|
| Wysłany: 18/01/2012, 18:32 Temat postu: |
|
|
Cóż, a żona koniecznie musi mieć taki sam dostęp? Czemu się pytam: otóż darując mieszkanie tylko Panu, Pana rodzice unikną podatku, bo syn należy do grupy obdarowanych zwolnionych, a synowa już nie.
Jak zrobić to, żeby miał Pan prawny obowiązek utrzymywania rodziców do ich śmierci w zamian za darowizną? Wyjściem jest tzw. umowa o dożywocie. Zacytuję kodeks cywilny:
| Cytat: | Art. 908.
§ 1. Jeżeli w zamian za przeniesienie własności nieruchomości nabywca zobowiązał się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie (umowa o dożywocie), powinien on, w braku odmiennej umowy, przyjąć zbywcę jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie oraz sprawić mu własnym kosztem pogrzeb odpowiadający zwyczajom miejscowym. |
_________________
1. Do odpowiadania na zapytania służy forum. Nie udzielam użytkownikom odpowiedzi na zapytania wysłane przy pomocy PW, gg.
http://www.forumprawne.info/prawo_cywilne/informacje_o_forum_przeczytaj_zanim_zaczenisz_nas_obrazac_17298.html - WAŻNE! |
|
| Powrót do góry |
|
|
Pawełłł
Dołączył: 16 Sty 2012
Posty: 4
|
| Wysłany: 18/01/2012, 21:42 Temat postu: |
|
|
| Dziękuje serdecznie za odpowiedz.Zgadza się, rodzice przepiszą tylko na mnie(żeby nie płacić podatku), a potem chciałbym, aby żona była współwłaścicielem mieszkania i tu rodzi się pytanie po jakim czasie mogę to zrobić? Dziękuje z góry za odpowiedż |
|
| Powrót do góry |
|
|
jadlos
Moderator
Dołączył: 19 Lis 2009
Posty: 2371
Skąd: Wrocław
|
| Wysłany: 18/01/2012, 21:45 Temat postu: |
|
|
A gdzież to się Panu spieszy z tym dawaniem żonie mieszkania?  Może Pan normalną darowiznę 50% wartości nieruchomości zrobić żonie, ale do majątku wspólnego to wam to nie wejdzie, będzie 50% odrębnego Pana i 50% odrębnego żony. Szczerze - lepiej z punktu widzenia prawnego jest, żeby Pan był właścicielem całości. Ułatwia to robotę, gdyby chciał się Pan starać np. o kredyt za zabezpieczeniem hipotecznym.
_________________
1. Do odpowiadania na zapytania służy forum. Nie udzielam użytkownikom odpowiedzi na zapytania wysłane przy pomocy PW, gg.
http://www.forumprawne.info/prawo_cywilne/informacje_o_forum_przeczytaj_zanim_zaczenisz_nas_obrazac_17298.html - WAŻNE! |
|
| Powrót do góry |
|
|
Pawełłł
Dołączył: 16 Sty 2012
Posty: 4
|
| Wysłany: 19/01/2012, 21:51 Temat postu: |
|
|
| Dziękuję i Pozdrawiam |
|
| Powrót do góry |
|
|
|
|
