Spłata Spadku?

ana111 · Dołączył: 27 Sie 2010 Posty: 1

Witam zmarł mój i pozostało mieszkanie spółdzielczo lokatorskie z wkładem w Urzędzie Skarbowym wartość szacunkowa tego wkładu to 40,000zł urzędniczka podzieliła to na 2 czyli na męża i na mnie więc wartość szacunkowa lokalu mieszkalnego to 20,000zl po ile powinnam spłacić moją 4 dzieci? proszę o odp. A dodam jeszcze że zanim wykupiłam mieszkanie rzeczoznawca wycenił to mieszkanie na 35000zł Dziś byłam w Spółdzielni i powiedziano mi że muszę dzieci spłacić od wartości mieszkania a wartość tego mieszkania wyliczyła na 113tyśzł nie stać mnie na spłatę dla dzieci a one nie chcą się zrzec na mnie. A rzeczoznawca wycenił to mieszkanie na 40 000zl co mam w takiej sytuacji zrobić. Po śmierci męża córka z która cały czas mieszkam dała mi pieniądze na wykupienie tego mieszkania wyremontowała to mieszkanie a teraz dzieci które ze mną nie mieszkają obudzili się i chcą abym ich spłaciła bardzo proszę o rade co mam zrobić i od jakiej wartości będę musiała ich spłacić?? Proszę o pomoc Crying or Very sad

Google AdSense · Wysłany: 27/08/2010, 10:41 Temat postu: Google AdSense

magne · Ekspert Dołączył: 19 Lis 2008 Posty: 1112

Jeśli jest to prawo lokatorskie to nie może być mowy o wartości mieszkania. Lokal, do którego przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo nie może być przedmiotem obrotu i nie jest dziedziczne. Dziedziczny jest tylko wkład, więc przy dziale spadku powinna być brana pod uwagę jedynie wartość tego wkładu. Jeśli cały wkład to 40 000zł, to Pani zachowuje swoją połowę i dziedziczona jest połowa męża. W tej połowie zaś Pani ma 1/4, a pozostałe 3/4 dzielą się na 4 dzieci = każde z dzieci ma po 3/16 z połowy wartej 20 000zł. Spłata powinna jednak nastąpić dopiero po uprawomocnienia się postanowienia Sądu w tej sprawie (dział spadku połączony ze zniesieniem współwłasności) lub w trakcie podpisywania aktu notarialnego, powinno to być zaznaczone, żeby uniknąć w przyszłości roszczeń, kolejnych postępowań. Pozdrawiam!