Udowodnienie większej wartości mieszkania

michalexpromo · Dołączył: 17 Sie 2010 Posty: 3

Witam wszystkich serdecznie,

Jestem w trakcie negocjacji spadku i pojawiła się taka sytuacja. Spadek jest po dziadku, który był współwłaścicielem mieszkania wraz ze swoją żoną. Żona jest oczywiście posiadaczką połowy, która nie była elementem spadku, a całość rozchodzi się o drugą połowę, która tym elementem jest.

Żona dziadka uważa, że jako iż to mieszkanie (które jest elementem spadku) zostało kupione poprzez zamianę jej mniejszego mieszkania na większe to elementem spadku jest wyłącznie różnica w metrażu (w tym wypadku 10 metrów). Realnie zamiast 38 metrów mieszkania do sprawy spadkowej ma wejść 10 (a tak naprawdę wartość tych 10 metrów bo inni spadkobiercy dziedziczący mieszkanie mają być spłaceni).

Z tego co wiem nie mieli intercyzy lub żadnych innych dokumentów zabezpieczających w wypadku sprawy spadkowej - jedyne co jest to dokumentacja w spółdzielni, że taka zamiana miała miejsce.

Moje pytanie brzmi:
a) Czy w ogóle jest taka procedura o jakiej ona mówi, żeby tylko malutka część mieszkania szła jako część spadku, a nie całość?
b) Jeśli jest to czy w wypadku braku intercyzy ma prawo to udowodnić?
c) Jeśli może to udowodnić to jakich czynności musi dopełnić, aby sąd to uznał.

Z góry dziękuję wszystkim za pomoc

Google AdSense · Wysłany: 23/08/2010, 12:55 Temat postu: Google AdSense

drgreenthumbb · Ekspert Dołączył: 26 Lip 2010 Posty: 928

1. W skład spadku wchodzi udział spadkodawcy w tym mieszkaniu, a więc co do zasady będzie to 1/2 mieszkania, a nie jak chciałaby wdowa- ileś metrów.
2 i 3. Oczywiście nikt nie zabroni jej prób podważania takiego stanu rzeczy, ale sądzę, że z marnym skutkiem.

Temida Jest Kobietą · Stały bywalec Dołączył: 23 Sie 2010 Posty: 52

Co to są za negocjacje?
Nic Pan nie napisał, czy było już stwierdzenie nabycia spadku i czy dziedziczenie jest na mocy ustawy czy dziadek może zostawił testament.
Być może żona dziadka ma roszczenie o zwrot nakładów na to mieszkanie, być może o zachowek.
_________________
Temida Jest Kobietą

michalexpromo · Dołączył: 17 Sie 2010 Posty: 3

@Temida Jest Kobietą: Oczywiście, przepraszam za moje niedokładności.

1) Było stwierdzenie nabycia spadku - sprawa odbyła się bez problemu - jest 3 spadkobierców - żona i dwoje wnucząt.

2) Nie było żadnego testamentu tak więc wszystko idzie ustawowo

3) Żona ma na ten moment bezpodstawne roszczenia bo nie ma żadnych dokumentów, które świadczą o tym, że miała większy procent mieszkania. Chce takie dokumenty uzyskać ze spółdzielni mieszkaniowej i jest przekonana, ze wystarczą aby udowodnić to co potrzebuje udowodnić.